Powiat Chełmiński

ZARZĄDZENIE NR 27/2025
STAROSTY CHEŁMIŃSKIEGO
z dnia 3 grudnia 2025 r.
 

w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa przeznaczonej do sprzedaży w trybie bezprzetargowym na rzecz jej użytkownika wieczystego

Na podstawie art. 23 ust. 1 pkt 7, art. 35 ust. 1 i 2, art.198 g w związku z art. 11 ustawy
z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.) Starosta Chełmiński zarządza się, co następuje:

§ 1.
Podaje się do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży
w trybie bezprzetargowym na rzecz jej użytkownika wieczystego stanowiącej własność
Skarbu Państwa oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działki nr 182 i nr 202/2
o łącznej powierzchni 4,2785 ha, położonej w obrębie Unisław, gmina Unisław, zapisanej w KW
nr TO1C/(…)prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Chełmnie.
 
§ 2.
Wykaz nieruchomości Skarbu Państwa przeznaczonej do sprzedaży, o której mowa w § 1,
stanowi załącznik do niniejszego zarządzenia.
                                                                          
§ 3.
Wykaz, o którym mowa w § 1, podlega wywieszeniu przez okres 21 dni na tablicy ogłoszeń w Starostwie Powiatowym w Chełmnie, Biuletynie Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Chełmnie oraz Biuletynie Informacji Publicznej Wojewody Kujawsko-Pomorskiego. Informację o wywieszeniu wykazu podaje się do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie w lokalnej prasie.
    
§4.
Wykonanie zarządzenia powierza się Kierownikowi Referatu Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Chełmnie.
 
§5.
 Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

Załącznik do Zarządzenia nr 27/2025
Starosty Chełmińskiego
z dnia 3 grudnia 2025 r.

Nieruchomość jest położona w Unisławiu, oznaczona w ewidencji gruntów i  budynków jako:
działka nr 182 o pow. 2,8100 ha i nr 202/2 o powierzchni 1,4685 ha, położona w obrębie Unisław, gmina Unisław, zapisana w księdze wieczystej nr  TO1C/(…), stanowiąca własność Skarbu Państwa.
W dziale III księgi wieczystej ujawniono inne wpisy. Dział IV wyżej wymienionej księgi wieczystej
nie zawiera wpisów.

Nieruchomości gruntowa stanowi działki położone w obrębie Unisław, gmina Unisław, powiat chełmiński, województwo kujawsko – pomorskie, oznaczoną numerami ewidencyjnymi 182 i 202/2.
Działka nr 182 oznaczona w  ewidencji gruntów i  budynków jako: grunty orne klasy (IIIa)
oraz jako inne tereny zabudowane (Bi) o powierzchni 28 100 m2 stanowi teren produkcyjny, składowy, zabudowany budynkiem jednokondygnacyjnym o powierzchni około 60 m2. Kształt działki jest nieregularny, zbliżony do trapezu i stanowi teren płaski, ogrodzony oraz częściowo utwardzony.
Działka nr 202/2 oznaczona w  ewidencji gruntów i  budynków jako; tereny kolejowe (Tk)
o powierzchni 14 685 m2 stanowi wąski pas terenu służący kiedyś jako tereny kolejowe. Kształt działki jest nieregularny, wielokątny i stanowi teren płaski, nieogrodzony, porośnięty roślinnością trawiastą, ruderalną oraz pojedynczymi drzewami i krzewami. 

Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Unisław przyjęty przez Radę Gminy Unisław uchwałą Nr V/23/11 z dnia 15 lutego 2011 r., działka nr 182
oraz działka nr 202/2, położone są w strefie funkcjonalnej, oznaczonej jako „D” – strefa produkcji rolniczej i osadnictwa w obszarze działalności inwestycyjnej – produkcja. Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1
i 2 mogą składać wnioski o nabycie przedmiotowej nieruchomości w terminie 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.

Wyżej wymieniona  cena ustalona została zgodnie z art. 198h ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.)  jako dwudziestokrotność kwoty stanowiącej iloczyn dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu
użytkowania wieczystego oraz wartości nieruchomości gruntowej ustalonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży oraz w przypadku rozłożenia na raty jako dwudziestopięciokrotność kwoty stanowiącej
iloczyn dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego
oraz wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży.   
Do ostatecznej ceny sprzedaży zostaną uwzględnione przepisy o pomocy publicznej.
Udzielenie pomocy publicznej wymaga spełnienia warunków udzielenia pomocy de minimis określonych we właściwych przepisach prawa Unii Europejskiej dotyczących pomocy de minimis.
W przypadku rozłożenia ceny zbycia na raty zostanie zastosowane oprocentowanie w wysokości
stopy procentowej równej stopie referencyjnej ustalonej zgodnie z komunikatem Komisji w sprawie zmiany metody ustalania stóp referencyjnych i dyskontowych (Dz. Urz. UE C 14 z 119.01.2008, str. 6).
Sprzedaż jest zwolniona z opodatkowania podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1
pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2024 r. poz. 361 ze zm.). Ustalona kwota należna za zakup nieruchomości podlega zapłacie najpóźniej dzień przed dniem podpisania aktu notarialnego wg sporządzonego protokołu uzgodnień.
Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotowej nieruchomości można uzyskać w Wydziale Geodezji, Kartografii i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Chełmnie,
ul. Kolejowa 1, pokój nr 108, tel. 56 677 24 54 lub 533 322 296.

metryczka

Wytworzył: Zdzisław Gamański (3 grudnia 2025)
Opublikował: Monika Tarka (4 grudnia 2025, 09:02:06)

Ostatnia zmiana: brak zmian
Liczba odsłon: 21